STONE Ходынка 2 - премиальный офисный квартал в сформированном деловом узле на севере Москвы, в непосредственной близости от станции метро «ЦСКА» и с прямым выходом в парк «Ходынское поле». Такое сочетание городской инфраструктуры и крупной рекреационной зоны формирует устойчивую ценность владения и качественные условия для работы. Архитектура проекта построена вокруг трех офисных башен, объединенных стеклянной галереей. Панорамное остекление, продуманные пропорции и естественная глубина этажей обеспечивают свет, виды и комфорт. Внутренние пространства: лобби, бизнес-гостиные, зоны отдыха и свободной работы создают полноценную деловую среду. Инженерные системы уровня PRIME поддерживают стабильный рабочий ритм и долгосрочный сценарий
эксплуатации. Офисы представлены в различных форматах: от компактных блоков до этажей целиком, включая редкие решения с приватными террасами и видами на парк. Окружение жилых и офисных проектов бизнес-класса, развитая инфраструктура и устойчивый пешеходный поток дополнительно укрепляют ценность размещения и стратегию владения.
Характеристики:
- Расположение на пересечении Белорусского делового района и Ленинградского коридора
- Вакантность в локации 2%, стабильный арендный спрос
- Средние ставки аренды 65–80 тыс. ₽/м2 в год, выше средних по рынку
- Район с плотной жилой и деловой застройкой бизнес- и премиум-класса
- Выход в ландшафтный парк Ходынское поле
