STONE Римская - бизнес-центр класса A, расположенный в окружении современных жилых кварталов на границе центрального делового пояса. Проект представляет собой две башни на едином стилобатном основании, обеспечивающем цельную логику входных групп и единый сценарий работы с посетителями и резидентами. Бизнес-центр занимает стратегически важное положение на границе с историческим Таганским районом в трех мин. от ТПУ «Серп и Молот». Таганский район известен своим богатым культурным наследием, представленными здесь многочисленными театрами и музеями. В то же время современная жилая застройка, активно развивающаяся в непосредственной близости, предоставляет все необходимые элементы современной инфраструктуры: уютные кафе, рестораны, современные фитнес-центры и многое другое. В районе отмечена одна из самых низких вакансий на рынке, около 2,5%, средние ставки составляют 60–65 тыс. ₽/м2 в год, что подтверждает устойчивость модели владения и предсказуемость доходности.
Характеристики:
- Расположение на границе ЦАО
- Район с высокой концентрацией жилых и деловых проектов
- Дефицит качественных офисов, вакантность в районе около 2,5%
- Локация с устойчивым арендным спросом и ставками выше средних по рынку (60–65 тыс. ₽/м2 в год)
